Penthouse De Twijnen Hardenberg

Direct wonen in nieuwbouw zónder wachten!

Droom je van een gloednieuw appartement, maar zie je op tegen de lange wachttijd? Dan is dit jouw kans! In het centrum van Hardenberg ligt dit exclusieve penthouse klaar om op korte termijn betrokken te worden. Dit royale penthouse combineert het comfort van modern wonen met de luxe van ruimte, hoogwaardige afwerking en een unieke ligging midden in het centrum. Je profiteert van alle voordelen van nieuwbouw: energiezuinig, onderhoudsarm en stijlvol, maar dan zónder de wachttijd.

Informatie penthouse A3.2
Dit fantastische penthouse is gelegen op de derde verdieping van het appartementencomplex en heeft een woonoppervlakte van circa 112 m². Je betreedt het penthouse via een ruime hal met meterkast, toiletruimte en de technische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine, de vloerverwarmingsinstallatie én de warmtepomp. De ruime woonkamer met grote raampartijen heeft prachtig lichtinval en een open keuken. Centraal in de woonkamer bevindt zich de doorgang naar het ruime balkon, die op het zuiden gelegen. Geniet van de rust en de fantastische zonligging. Het penthouse beschikt over 2 ruime slaapkamers. Daarnaast beschikt de master bedroom over een ensuite badkamer met inloopdouche en wastafel.

Afgewerkt met alle gemakken van nu
Het penthouse in De Twijnen wordt opgeleverd met onder andere:

• Badkamer en toilet met tegelwerk;
• Energiezuinige warmtepomp (lucht/watersysteem) met 200 liter boiler;
• Vloerverwarming in de verblijfsruimtes en de badkamer;
• HR++ beglazing voor optimaal comfort en isolatie;
• Inpandige ruime berging voorzien van elektra;
•  Aansluitingen voor wasmachine en droger;
• Onderhoudsarme kunststof buitenkozijnen en stijlvolle Meranti binnenkozijnen;
• Moderne videofoon met spreek-, luister- én beeldverbinding;
• Toegankelijk voor mindervaliden;
• Gezamenlijke lift en trappenhuis.

Duurzaam en toekomst bestendig
Wonen in De Twijnen betekent kiezen voor duurzaam en gasloos wonen. Dit penthouse is volledig geïsoleerd en voorzien van een eigen warmtepomp. HR++ glas, vloerverwarming, CO2-sensoren en een slim ventilatiesysteem dat zorgt voor een aangenaam én energiezuinig binnenklimaat.

Droomlocatie in Stad-Hardenberg
Op een toplocatie aan de rand van het centrum vind je werkelijk alles binnen handbereik: winkels, supermarkten, horeca, bioscoop, theater en meer. Voor rust en natuur wandel of fiets je zo het prachtige Vechtpark in, met rivierenlandschap, uiterwaarden en eindeloze routes.

Optimale bereikbaarheid en parkeren
Je parkeert gemakkelijk in de parkeergarage onder het gemeentehuis van Hardenberg (abonnement via de gemeente mogelijk). Vanuit het appartementencomplex loop je direct het centrum in. De gehele omgeving wordt bovendien ingericht met het oog op toegankelijkheid: perfect voor jong én oud.

Sanitair
De badkamer en het toilet worden voorzien van 20 x 25 cm witte wandtegels en 30 x 30 cm antraciet vloertegels. Verder wordt de badkamer uitgerust met een inloopdouche met douchecombinatie en een wastafel. De toiletruimte wordt voorzien van een hangcloset en fontein. Het merk sanitair is Gerberit. De beeldimpressies van het sanitair kun je in de brochure zien.

Keuken
Het penthouse wordt niet voorzien van een keuken. Het installatiewerk voor de keuken zal wel worden gerealiseerd. De locatie van het installatiewerk kun je zien op de plattegronden van de penthouse.

Fietsenberging
Er zal een afgesloten overdekte fietsenberging worden gerealiseerd. Deze fietsenberging zal gelokaliseerd worden op de hoek van het naastgelegen appartementencomplex. De eigenaren van de penthouses en de huurder van de ondergelegen appartementen krijgen toegang tot de fietsenberging. Er zullen geen voorzieningen worden getroffen, voor het opladen van elektrische fietsen, in verband met brandveiligheid.

Inpandige berging 
Het penthouse beschikt over een ruime berging met elektra. Ideaal voor extra opslag van jouw spullen. De inpandige berging bevindt zich op de algemene hal van de derde verdieping en zijn maar liefst ca. 11 m² groot.

Vloeren
Dit penthouse zal niet voorzien worden van een vloerbedekking. Je zult zelf het appartement moeten voorzien van een vloer. Je hebt daarbij vrije keuze. Je dient hierbij wel rekening te houden dat de vloer geluiddempend is, om geluidshinder tegen te gaan. De algemene ruimtes zullen voorzien worden van tegelwerk.

Oplevering
De voorlopige prognose voor oplevering is september 2025.

Vereniging van Eigenaren 
Er zal een vereniging van eigenaren worden opgericht. De maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt € 175,- per maand.

Hypotheek advies nodig?
Wees goed voorbereid en bekijk alvast jouw hypotheekmogelijkheden. Onze hypotheekadviseur komt graag in contact op de mogelijkheden in kaart te brengen zodat je goed van start kunt gaan.  Neem vooral contact met ons op en kom niet voor verrassingen komt te staan!

Disclaimer
Deze online presentatie en eventuele bijlagen zijn samengesteld op basis van de op dit moment bekende gegevens en afbeeldingen. Samen met de artist impressions geven zij een indruk van de toekomstige situatie. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Eventueel genoemde of getoonde afmetingen zijn indicatief.