Meppelerweg 49
7707 CM Balkbrug

Op zoek naar een sfeervolle en karakteristieke woning? Dan is deze vrijstaande woning aan de Meppelerweg 49 in Balkbrug zeker het bezichtigen waard! Deze charmante jaren '30 woning is gelegen aan de rand van het prachtige natuurgebied het "Heuveltjesbos" en het Reestdal. Tegelijkertijd bevindt u zich op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen in Balkbrug. Nieuwleusen, Ommen en zelfs Zwolle zijn binnen korte tijd per auto te bereiken.

De woning is in 2019 verbouwd en tevens aan de achterzijde uitgebouwd, maar wel met het behoud van authentieke details zoals het prachtige glas-in-lood. Bovendien is het huis goed geïsoleerd en voorzien van energielabel D. Het perceel meet maar liefst 1.804 m² wat resulteert in een fantastische en diepe achtertuin! Ideaal voor tuinliefhebbers of voor het hobbymatig houden van dieren. Hier geniet u elke dag van rust, ruimte en natuur.

De begane grond biedt naast de gezellige woonkamer en ruime woonkeuken, nog een extra ruime zitkamer voor bijvoorbeeld een extra (tuingerichte) woonkamer, slaapkamer of kantoor/bedrijf aan huis. Ook is er op de begane grond een slaapkamer met badkamer aanwezig, wat ervoor zorgt dat het voor veel doelgroepen geschikt is.

Bent u op zoek naar een karakteristieke woning met veel ruimte, sfeer én een royale tuin? Dan nodig ik u van harte uit voor een bezichtiging aan de Meppelerweg 49 in Balkbrug!

INDELING:

Begane grond: hal - meterkast - straatgerichte woonkamer - kelder - woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur - tussenhal/bijkeuken - toilet - zitkamer/kantoor of slaapkamer - slaapkamer 2 voorzien van inloopdouche en wastafel.

Eerste verdieping: overloop - slaapkamer 3 - badkamer voorzien van bad, toilet en wastafel - slaapkamer 4.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar jaren '30, verbouwd en uitgebouwd in 2019;
- Energielabel D;
- Perceeloppervlakte 1.804 m²;
- Authentieke details, o.a. glas-in-lood;
- Diepe tuin met diverse mogelijkheden;
- Nabij natuurgebied én voorzieningen.